市北区税务局：强化物业行业用房管理 化解少缴漏缴房产税风险
日前，市北区税务局在开展物业行业风险核查任务时，发现部分物业企业存在无租使用物业用房、拥有或出租地下停车场但未足额申报缴纳房产税等风险疑点。
市北区税务局迅速响应，组织风险应对团队多措并举深入开展疑点排查。一是数据扫描，摸清税源底数。利用财务报表、企业所得税年度纳税申报表数据，统计疑点所属期内发票数据，分析租赁、电费等发票信息，建立分析对象企业基本画像。二是推进统筹应对，扎实开展辅导。整理企业疑点信息，通过税务约谈等方式核实企业账务处理，核对物业行业经营场所、经营项目、经营方式等基本信息，核准疑点盲区基本点。三是打破数据壁垒，整合数据资源。借由税务机关内部资源优势，分析企业相关楼盘项目土增清算基本信息，比对物业用房交接流程，查找地下停车场等经营情况，确定交接时间、交接面积、交接双方等。同时分析发票内容，确定企业地下停车场购入时间、持有情况、转租实际等。四是加强政策辅导，严格规范执法。应对人员坚持严格执法，讲清政策依据、认真耐心辅导，对于企业提出的异议主张，及时咨询政策科室并进一步向企业阐释相关政策规定，确保实现税款足额入库。五是举一反三，横向调查扩大风险应对成果。总结物业行业风险防范实战经验，扩大调查范围，对该行业其他企业经营情况开展进一步风险核查，通过建立风险任务切实保障堵漏增收。
市北区税务局将不断加强精准征管堵漏增收，依法依规征税收费，全力以赴做好风险应对相关工作，为区域税源经济健康公平发展提供坚实保障。
附件:
扫一扫在手机打开当前页
